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北京住房抵押借资办理流程：
1、申请商品房产抵押出国留学贷款,个人现房商务活动贷款,商品房屋助学贷款,适用住房抵押大额消费贷款,抵押购房合同经营贷款等住房抵押借资；
2、公司受理并收集住房借资资料；
3、验房、检查北京住房,并对住房进行估价；
4、双方确定借资期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借资合同,登记,公司放款；
6、借资按期还款.
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①抵押房屋房龄：北京市区贷款房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：北京各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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